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7 tecnologias essenciais para o corretor de imóveis autônomo

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Trabalhar como corretor de imóveis autônomo é bastante desafiador. Você precisa ter muita responsabilidade e organizar bem a sua rotina de trabalho, para conseguir dar conta de tantas atividades sozinho.

Atualmente, o corretor é digital, ou seja, precisa saber usar muito bem as novas tecnologias para otimizar o seu trabalho. Quem não dominar esses recursos, tem grandes chances de ser ultrapassado pelos concorrentes e perder espaço no mercado.

As expectativas para o mercado imobiliário em 2022 são positivas. Porém, para tirar o máximo de proveito  desse momento, o corretor de imóveis autônomo precisa ter uma rotina bem organizada. Continue lendo e saiba mais!

Vantagens de utilizar ferramentas digitais nas suas atividades como corretor de imóveis

Usar ferramentas tecnológicas é essencial para os corretores de imóveis da contemporaneidade.

Para você ter uma ideia, 6% das compras de imóveis já ocorrem de forma totalmente digital. Isso quer dizer que os corretores precisam usar recursos para atender os clientes pela internet, de forma prática e rápida.

A transformação digital, muito impulsionada pela pandemia da Covid-19, fez com que as pessoas mudassem os seus hábitos. Comprar pela internet virou rotina até mesmo para usuários mais velhos e com perfil mais conservador.

Por isso, os corretores precisam ter agilidade e praticidade para executar as suas atividades na web, atendendo bem ao público-consumidor, que é cada vez mais exigente. Essas são as principais vantagens de utilizar ferramentas digitais nas atividades de compra, venda e aluguel de imóveis. 

As 7 ferramentas tecnológicas essenciais para o corretor de imóveis autônomo

Você já deve ter entendido o quanto é importante para o corretor de imóveis autônomo usar ferramentas tecnológicas no seu dia a dia, não é mesmo? Então, veja agora a nossa lista com as principais delas!

1. WhatsApp

O WhatsApp é o aplicativo de trocas de mensagens mais utilizado no Brasil. É raro encontrarmos um usuário de smartphone que não utilize esse recurso e é por isso que você não pode deixá-lo de lado em suas atividades como corretor.

Com o WhatsApp fica muito mais fácil para você enviar ofertas, esclarecer dúvidas e conversar com os clientes em tempo real. A comunicação pode ser feita por texto, áudio, vídeo, entre outros recursos. Tudo com muita agilidade e praticidade.

É interessante também que você tenha um bom CRM integrado ao WhatsApp, para que possa gerenciar os seus contatos e não deixar nenhum lead ou cliente sem resposta. 

O Facilita ajuda nesse sentido, tendo em vista que possui uma integração que permite enviar a primeira mensagem para o lead captado direto para o WhatsApp.

2. Aplicativos com materiais de venda

Os aplicativos que trazem os materiais de venda com empreendimentos são ótimas opções para os corretores terem acesso a fotos e vídeos dos imóveis, bem como contratos de venda e locação, sem ocupar a memória de seus smartphones ou tablets.

Além disso, com os arquivos salvos nesse tipo de aplicativo, fica muito mais fácil localizá-los, já que podem ser acessados em qualquer dispositivo com o app instalado.

O App Facilita conta com esse recurso, que é bastante inovador e útil para os corretores de imóveis.

3. Aplicativos de gerenciamento de tarefas

Entre as plataformas para corretores de imóveis, algo que também é interessante de ser usado são os aplicativos de gerenciamento de tarefas.

A ideia é que você possa fazer listas de atividades que devem ser feitas e as consulte diariamente. Assim, evita o esquecimento de reuniões com clientes ou vistorias em apartamentos, por exemplo. 

Uma ferramenta que pode ser usada para isso é o Microsoft To Do. Esse app permite que você crie lembretes e ideias, que ficam listados na tela inicial do seu celular, para que sejam sempre visualizados.

4. Ferramenta para gerenciamento de mídias sociais

As redes sociais são essenciais para que se possa praticar o marketing digital para corretor de imóveis. Porém, para ter ainda mais sucesso ao desenvolver estratégias nessas mídias, é uma boa ideia usar uma ferramenta de gestão.

Ferramentas como o mLabs, geram relatórios para Facebook, Instagram, Google Meu Negócio, LinkedIn, entre outras redes sociais. Assim, você consegue acompanhar métricas de acesso e de perfil de público, o que gera mais insights para as suas publicações.

5. Ferramenta de scanner

Digitalizar documentos, como contratos e termos de vistoria de imóveis é algo que faz parte da rotina diária de um corretor de imóveis. Por isso, ter uma boa ferramenta de scanner instalada no celular traz muita praticidade.

O Cam Scanner é um exemplo desses aplicativos. Ele permite que os arquivos digitalizados sejam salvos em formatos como JPG e PDF, além de contar com recursos rápidos de corte de página, para que as imagens fiquem retas e alinhadas

Além do Cam Scanner, você também pode escanear documentos usando o app Facilita, que possui essa função, facilitando a criação de pastas digitais.

6. Editor de fotos e vídeos

Algo que também é corriqueiro na rotina do corretor de imóveis autônomo é o envio de fotos e vídeos para os clientes. Nesse sentido, vale a pena dar uma caprichada na produção, para impactar positivamente quem está buscando um imóvel para comprar ou alugar.

Há vários aplicativos para editar fotos e vídeos que são bem fáceis e simples de usar, sem ser necessário ter conhecimentos avançados nesse tipo de software. 

O InShot é um exemplo de aplicação que pode ser usada para editar vídeos e fotos com praticidade, no seu próprio celular.

7. Agenda online

Ter uma agenda online também é essencial para que os corretores possam organizar os seus compromissos e não esqueçam nada do que precisa ser feito no dia a dia. 

Há vários aplicativos de agenda online, mas o Google Agenda, sem dúvida, é o mais popular deles. Com essa aplicação, você poderá adicionar compromissos ao seu calendário e receber notificações para não esquecer as atividades.

Você também pode convidar outros usuários, com parceiros e clientes, para que eles participem de encontros ou reuniões com você. Tudo isso na mesma plataforma!

Com essas tecnologias essenciais para o corretor de imóveis autônomo, temos a certeza de que você terá ainda mais sucesso nas suas atividades. Por isso, não deixe de utilizá-las!

Quer continuar se aperfeiçoando? Então, baixe agora o nosso e-book sobre a transformação digital como a tecnologia que muda a venda de imóveis.

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Dicas de marketing digital para o mercado imobiliário

Conversando com gestores do mercado imobiliário, percebemos que geralmente estão perdidos com tantas ferramentas de marketing  digital e comercial que existem. “Por onde começo a campanha de lançamento? Como rastrear os leads gerados? Qual o impacto do marketing digital nas vendas?” Se você se reconheceu em alguma dessas perguntas, vamos em frente que te ajudarei.

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Conversando com gestores do mercado imobiliário, percebemos que geralmente estão perdidos com tantas ferramentas de marketing  digital e comercial que existem. “Por onde começo a campanha de lançamento? Como rastrear os leads gerados? Qual o impacto do marketing digital nas vendas?” Se você se reconheceu em alguma dessas perguntas, vamos em frente que te ajudarei.

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7 ideias de conteúdos para construtoras gerarem mais leads

Confira agora 7 ideias de conteúdos para construtoras que vão ajudá-lo a gerar mais leads em suas ações de marketing digital.

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Você está em busca de ideias de conteúdos para construtoras? Essa é uma preocupação constante dos profissionais que trabalham com ações de marketing digital e buscam entregar conteúdos relevantes para o mercado imobiliário.

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3 dicas de recursos para se manter atualizado sobre o mercado imobiliário

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Devido às frequentes mudanças nos cenários econômico e político do País, todo corretor de imóveis precisa saber o que esperar do mercado imobiliário.

Isso significa que esse profissional deve estar atento às circunstâncias do mercado e se preparar para compreender os principais pontos que interferem diretamente no comportamento do consumidor.

Para ser bem-sucedido nesse setor, portanto, é necessário se informar, estudar e interagir com especialistas no assunto.

Neste artigo, vamos te mostrar o que fazer para se manter sempre atualizado sobre o mercado imobiliário. Então, continue lendo para saber mais.

Por que é importante se manter atualizado sobre o que acontece no mercado imobiliário?

A princípio, quem não recicla o próprio conhecimento se arrisca a estar fora do mercado dentro de pouco tempo. Isso porque são as atualizações que capacitam um profissional para atender às diversas demandas do setor e suas mudanças. 

E quando um corretor está munido de informação, ele atende melhor às expectativas dos compradores que estão muito exigentes na hora de realizar uma compra.

Para exemplificar melhor sobre essa necessidade de estudar esse mercado, reflita: o que você teria a dizer a um cliente que mora em outro estado ou no interior sobre apartamentos à venda em São Paulo

O que você conhece sobre o mercado e os imóveis nessa região que poderia deixar o seu cliente mais confiante em fechar negócio com você? 

Você consegue perceber, nesse contexto, a importância de acompanhar:

  • As notícias sobre os cenários político e econômico; 
  • Participar de cursos e seminários; 
  • Ser assinante de blogs e portais relevantes para a sua área de atuação?

Se você conseguiu compreender a relevância de se manter atualizado, então confira o que fazer e onde encontrar essas informações em primeira mão.

Como se manter atualizado no mercado imobiliário?

Você já sabe a importância de acompanhar as notícias em jornais, rádios e revistas especializados no assunto. Então, confira uma maneira estratégica de usar essas informações a seu favor.

O primeiro passo é identificar algum termo-chave, por exemplo: “variação nas taxas de juros”; e, utilizando essa informação, você pode:

  • Estudar as melhores estratégias de venda para o momento;
  • Identificar qual será a maior objeção do cliente e criar um contra-argumento;
  • Planejar-se para enfrentar uma possível recessão neste setor.

O segundo passo é acompanhar alguns dos canais que vamos te apresentar para se aprofundar no assunto.

Associe-se ao Secovi 

Um dos pontos mais importantes para se manter atualizado é se associar a um sindicato. Quando um profissional tem ligação com associações de sua área, ele tem acesso a informações relevantes para aperfeiçoar as suas técnicas de trabalho.

E isso é possível se filiando ao Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis (Secovi). Ao se associar a essa corporação, você terá acesso às notícias, além de outros benefícios, como:

  • Consultoria jurídica
  • Desconto em cursos e palestras;
  • Acesso a produtos e serviços;
  • Facilidade em participar ativamente de assuntos sindicais, entre outros.

Isso significa que existem muitos benefícios ao se estar ligado ao sindicato, além da facilidade de se manter atualizado sobre os principais acontecimentos no mercado imobiliário.

O Secovi, por exemplo, disponibiliza webinários no YouTube que tratam de diversos assuntos relacionados ao setor imobiliário para você acompanhar. Nesse canal, você encontrará temas, como:

  • Responsabilidades dos condomínios;
  • Sobre a primeira escritura de um imóvel;
  • Notícias sobre o mercado imobiliário, entre outros.

Participar desses encontros on-line é importante para aumentar sua capacidade de argumentar com o cliente, além de ser uma ótima oportunidade de fazer network

Atualmente, existem 23 Secovis que atuam em 17 estados, além do Distrito Federal, por isso, afilie-se e acompanhe as informações para aprender mais sobre o que acontece nesse setor e aumentar o seu repertório.

O que é a ABRAINC e para que serve?

Outro lugar interessante para se manter atualizado é por meio da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC). Esta foi criada em 2013 para evidenciar e fortalecer o mercado imobiliário no País, além de contribuir para o desenvolvimento sustentável para a nação e o setor. 

Isso porque o trabalho das incorporadoras serve para identificar oportunidades de mercado e verificar a viabilidade da construção de um imóvel. Esse é um dos motivos pelos quais você deve se atualizar por meio de seus webinários, encontros e palestras.

Além disso, o profissional que vende imóveis precisa fazer cursos, ler livros e participar de eventos sobre o mercado imobiliário. Afinal, quanto mais contato tiver com esses conteúdos, melhor será a sua facilidade de identificar boas oportunidades de negócios.

Sem contar que tendo a mente treinada, perceberá os acontecimentos futuros, ou seja, terá mais poder de previsibilidade, o que é fundamental para quem gera renda por meio da venda de imóveis.

Blueprint, a newsletter especializada em análises sobre o mercado imobiliário

Além das sugestões acima, é possível obter informações em blogs e sites de confiança que tratem desse tema com muita profundidade.

Como o corretor de imóveis é a pessoa que trabalha diretamente com o cliente, quanto mais ele se informa, melhor é a sua atuação. 

Por esse motivo, cadastrar-se em newsletters é mais uma maneira de se manter atualizado com notícias atuais do segmento.

Quando você encontra, por exemplo, pessoas com experiência nesse mercado e que enviam esse conteúdo para o seu e-mail, terá acesso às novidades, sem muito esforço.

O Blueprint, por exemplo, é uma newsletter gratuita que oferece análises completas e recheadas de referências, além de pautas relevantes e de qualidade, mantendo você a par dos acontecimentos desse mercado.

Além de cases, muita inovação, pesquisas, tendências e novidades sobre o setor imobiliário, o Blueprint oferece entrevistas com os profissionais mais renomados do mercado, para garantir conteúdos exclusivos.

Neste artigo, apresentamos para você as principais fontes de pesquisa que te preparam melhor para interagir com o cliente. Isso porque quanto mais específico for o canal de estudo, melhor será o seu desempenho na hora de negociar.

Após saber de tudo isso, você precisa de um local para divulgar os seus lançamentos imobiliários, não é mesmo? 

Então, que tal ganhar um desconto na sua primeira campanha anunciando seus lançamentos imobiliários? Para isso, confira e anuncie.

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