Mercado Imobiliário
Saiba como serviços em nuvem podem impactar o mercado imobiliário
O mercado imobiliário está encontrando na tecnologia uma oportunidade para otimizar processos, ser mais ágil e obter melhores resultados. Neste contexto, os serviços em nuvem surgiram como soluções muito interessantes para o mercado, pois são mais práticos, seguros e acessíveis.
Há alguns anos, todas as informações de uma imobiliária eram armazenadas em armários, caixas e até mesmo ocupavam grande parte das mesas dos gestores. No entanto, com o desenvolvimento da tecnologia, o armazenamento de informações começou a migrar para o formato digital, onde os dados ficam salvos em um único dispositivo.
Os serviços em nuvem é o exemplo de uma ferramenta ainda mais evoluída e que está começando a fazer parte da rotina das construtoras, incorporadoras e imobiliárias.
Mas o que é um serviço em nuvem? Como ele te ajuda a automatizar processos em sua empresa?
Esse artigo vai te ajudar a entender melhor como os serviços em nuvem podem impactar positivamente o mercado imobiliário. Confira!
Afinal, o que é um serviço em nuvem?
O serviço em nuvem é uma tecnologia de armazenamento de dados, informações e arquivos que funciona de forma 100% digital. Antigamente, as pessoas precisavam instalar programas em computadores para utilizar determinadas ferramentas. Agora, com a computação em nuvem, é possível acessar as mesmas funcionalidadess pela internet.
Assim, os dados ficam salvos em servidores remotos que podem ser acessados por pessoas autorizadas , à qualquer hora, em qualquer lugar, por meio da conexão com a internet.
Um ótimo exemplo desse tipo de serviço é o Google Drive, que permite o armazenamento e compartilhamento de dados, arquivos e documentos em nuvem. Após inseridos no sistema, as informações podem ser acessadas pelo usuário onde quer que ele esteja.
Como os serviços em nuvem podem ajudar o mercado imobiliário?
Mas será que os serviços em nuvem podem ajudar o mercado imobiliário a atingir melhores resultados? Saiba como os serviços em nuvem podem oferecer mais controle e autonomia para gestores e corretores do mercado imobiliário!
Melhoria na comunicação
Se a sua incorporadora trabalha com várias imobiliárias e uma quantidade grande de corretores, um serviço em nuvem será a melhor solução para centralizar a comunicação e incentivar uma maior colaboração entre toda as equipes.
Usando o software baseado em nuvem, corretores e gestores que estão em diferentes locais podem trocar informações sem a necessidade de enviar e-mails, enviar mensagens pelo whatsapp ou fazer ligações o tempo todo. Basta que todos estejam conectados à mesma ferramenta para se comunicar.
Você já teve problemas com reservas duplicadas por erro na comunicação? Esse é um ótimo exemplo de situação que pode ser evitada com um serviço em nuvem, que integre as informações em tempo real.
Agilidade e mobilidade
Com esse tipo de ferramenta, toda a equipe pode realizar seu trabalho independentemente de onde estejam. Não é preciso que um corretor retorne até a empresa apenas para checar informações de um cliente ou atualizar as informações da última transação.
Isso garante mais liberade e autonomia na venda de um imóvel, pois é possível verificar todas as informações pelo próprio smartphone, de forma rápida e fácil.
Além disso, toda a equipe pode acessar as versões atualizadas dos dados comerciais, o que pode ajudar a equipe de vendas a otimizar seus atendimentos.
Automação de processos
Os serviços em nuvem trazem a possibilidade de automação de processos para o mercado imobiliário, permitindo que os processos de construtoras, incorporadoras, loteadoras e imobiliárias sejam simplificados.
Os exemplos mais próximos de sistemas em nuvem do mercado imobiliário são os CRMs e ERPs, que ajudam as empresas a controlarem o relacionamento com clientes e seus negócios.
Um sistema em nuvem, como o app Facilita, por exemplo, ajuda a simplifcar diversos processos em imobiliárias como o envio de proposta e documentos, reserva de unidades, gerenciamento de clientes, análise dos resultados, entre outras.
Análise de dados
Empresas do mercado imobiliário geram grande volume de dados todos os dias e os serviços em nuvem podem contribuir com o processamento dessas informações. Com uma funcionalidade de Bussiness Inteligence, todas informações são processadas com mais agilidade – gerando informações úteis para a visualização do desempenho da empresa.
Você quer informações precisas sobre o desempenho da sua equipe de vendas e marketing? Com uma boa ferramenta, é possível criar filtros personalizados e compreender melhor os resultados – como a quantidade de negócios fechados por mês, taxa de conversão, ticket médio, entre outros.
Segurança das informações
Uma das principais preocupações de qualquer incorporadora é a segurança de seus dados. Violações de dados e outros crimes cibernéticos podem afetar negativamente a receita da empresa, a fidelidade do cliente e o posicionamento da marca.
Os serviços em nuvem oferecem recursos avançadosque garantem que os dados sejam armazenados e gerenciados com segurança. Isso inclui uma preocupação especial com autenticação, controle de acesso e criptografia.
Simplifique seu processo de vendas
Com todas as vantagens de apostar em um serviço em nuvem, você já deve ter percebido que essa é a melhor opção para sua construtora adquirir mais controle, agilidade e autonomia.
O Facilita é um serviço em nuvem, que visa simplificar o processo de vendas do mercado imobiliário. A ferramenta, que pode ser acessada tanto pelo painel web quanto pelo aplicativo, tem o objetivo de levar mobilidade e praticidade para corretores e gestores do mercado imobiliário.
Com o aplicativo instalado no smartphone, toda a equipe pode acessar dados e reservas de qualquer lugar, a qualquer momento, apenas com o acesso à internet. Imagine poder enviar propostas e documentos, reservar unidades e assinar contratos de forma totalmente digital!
O gestor ganha com mais controle sobre o desempenho da equipe, visualização rápida das taxas de conversão e a integração entre plataformas para centralizar todas as funções e ter mais tempo para focar em questões estratégicas.
Quer entender como sua empresa pode atingir melhores resultados com um serviço em nivem? Então confira nosso webinar com a BrDU, uma loteadora que fez mais de 600 corretores utilizarem um CRM! É só clicar no banner abaixo.
Em nossa jornada no App Facilita, ficamos cada vez mais convencidos de que qualquer organização que queira crescer sustentável precisa abraçar a transformação organizacional. Mas, para muitos líderes, fica a dúvida: quando começar e como fazer isso da forma certa?
No episódio #22 do Papo de Gestão, trouxe uma conversa essencial com o Jorge Pereira Neto, diretor de negócios com sólida formação pela Fundação Getulio Vargas e Unaerp, especialista em gestão de operações e logística dentro da Expandh Urbanismo. Jorge traz insights valiosos extraídos da gestão de equipamentos, roteirização e logística, temas críticos em qualquer transformação corporativa.
Destaques do episódio com Jorge Pereira Neto
- Sinais concretos de que é hora de mudar
Jorge compartilha indicadores práticos, vindos da operação logística, que funcionam como alertas de que processos, cultura e estrutura precisam evoluir. - Erros comuns no início da jornada
Um dos pontos críticos discutidos foi a pressa em mudar: “muitas empresas implementam tecnologia sem alinhar equipe nem cultura”, diz Jorge. Esse desalinhamento acaba travando os resultados. - Alinhando pessoas, processos e tecnologia
A maior lição? A importância de envolver todas as áreas, das operações ao back office, desde o primeiro dia. - Engajamento da equipe como diferencial competitivo
Não adianta só ter propósito ou ferramenta. Sem adotar comunicação clara e engajamento real do time, a transformação perde força. - Cases reais que ensinam
Jorge relata experiências práticas, casos em que empresas integraram roteirização e tecnologia com sucesso e outras em que o fracasso veio pela falta de preparo cultural.
Onde assistir ou ouvir?
YouTube
Assista à conversa completa, inclua o visual dos slides de apoio e a expressão dos participantes.
Spotify
Ideal para ouvir durante o trânsito, no trabalho, ou enquanto executa outras tarefas.
Para quem é este episódio?
- Gestores e líderes de operações, logística, tecnologia ou atendimento;
- CEOs e diretores em busca de alinhar tecnologia com cultura;
- Equipes que querem entender como estruturar uma mudança com foco humano.
Se você sente que seu modelo de gestão precisa evoluir, mas ainda não sabe por onde começar, este episódio com Jorge Pereira Neto é um verdadeiro manual prático.
Vamos juntos nessa jornada? Se você ainda não ouviu o episódio completo, recomendo que confira. E, claro, fique ligado nos próximos episódios do Papo de Gestão para mais insights sobre inovação e mercado imobiliário!
Um bom meeting que engaje os corretores de mercado e imobiliárias parceiras é indispensável para promoção dos loteamentos, pois com a alta concorrência do mercado imobiliário, se destacar é fundamental! Para isso, no dia do meeting é essencial incorporar estratégias para convencer e empoderar suas equipes.
Essas estratégias podem vir através da tecnologia. Hoje, corretores e equipes de vendas, consideram uma grande vantagem ter um processo transparente, fácil, rápido e que agilize suas vendas.
O Facilita dá para a loteadora as ferramentas certas para promover a melhor estrutura de vendas para suas equipes, como o uso das pastas digitais, material de vendas personalizado e um espelho de vendas digital atualizado em tempo real.
No meeting, essas estratégias trazem confiança e autonomia para corretores e imobiliárias, incentivando a captação de clientes e a criação de pastas, além de fidelizar as equipes aos produtos da sua loteadora. Veja como aplicar cada uma delas:
Apresentar as Pastas digitais no dia do meeting
No meeting, a tecnologia do Facilita é sua aliada! Apresentar as pastas digitais dentro do app Facilita é uma estratégia para garantir a transparência da loteadora, que oferece um processo de represamento de clientes claro e automatizado.
A utilização do App, garante a digitalização do processo, proporcionando mais segurança e autonomia para o corretor, pois dá certeza que todos os clientes e pastas digitais que ele trouxer serão devidamente direcionadas a ele no dia do lançamento.
Além disso, as pastas digitais dão mais previsibilidade e rapidez nas vendas. Isso porque, através do App, o gestor consegue ver de forma simples quantas pastas foram aprovadas ou se precisam de algum tipo de alteração, podendo estimar quantas pastas precisa aprovar até o dia do lançamento. Além disso, é possível criar a estratégia de Pasta com Pix. Caso o cliente tenha interesse em antecipar a escolha de um lote no dia do lançamento, ele poderá através do pagamento de um sinal ou taxa via Pix fazer antecipadamente a sua escolha.
Outro ponto positivo na utilização das pastas digitais no Facilita é ter todas as informações em um só lugar. O App permite que se envie os documentos de forma centralizada, sem a necessidade de utilizar e-mails, whatsapp ou documentos físicos. Para o corretor é uma grande facilidade, pois consegue através do próprio app tirar as fotos dos documentos e montar a pasta.
Ofereça material de vendas de forma fácil e Hotsite personalizado durante o meeting
Durante o meeting, oferecer um material personalizado a palma da mão pode ser um incentivo para equipe de vendas! Com o Facilita, o corretor tem muito mais autonomia nas negociações, pois tem acesso a todo material de vendas de forma simples.
No aplicativo além de exibir imagens e informações detalhas sobre o imóvel, o corretor consegue gerar um Hotsite, uma página atrativa e personalizada, com todas as informações importantes de cada empreendimento, planta, fotos, metragem e muito mais.
Nessa ferramenta, dados como nome do corretor, número do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), foto e telefone estão presentes, dando mais segurança e credibilidade para os clientes na venda. Através do Hotsite, o cliente consegue entrar em contato direto com o corretor através de um botão de Whatsapp, facilitando a comunicação e atendimento.
O Espelho de vendas digital pode ser um diferencial para o seu meeting
No meeting você vai apresentar as soluções para os desafios do cotidiano de suas equipes, como lidar com a organização e controle de unidades no dia dos lançamentos. Com ferramentas como o espelho de vendas digital dentro do App Facilita, você entrega mais recursos para potencializar as vendas, pois garante acesso a uma ferramenta dinâmica e intuitiva, oferecendo para o corretor acesso às unidades na palma da mão!
Através do espelho de vendas digital o corretor visualiza direto do App a relação das unidades disponíveis, reservadas ou vendidas e pode solicitar uma reserva a qualquer momento. A ferramenta é atualizada em tempo real dentro do Facilita, evitando transtornos no dia do lançamento como a duplicação de reservas ou de unidades vendidas. O espelho de vendas melhora a experiência para o corretor, que de forma fácil através do celular tem acesso a todas os dados fundamentais da venda, e para o cliente que tem um atendimento de excelência com um processo rápido e seguro.
Incentivos e premiações
No meeting, você vai reunir estratégias para motivar suas equipes antes do dia D. Aqui o Facilita será um ferramenta chave para engajar e impulsionar o resultado. Além do processo digital, você pode estimular seu time também com incentivos e premiações como:
- Prêmios para meta de pastas digitais aprovadas
- Incentivos para equipe que mais represar clientes
- Vantagens no dia D
- Smartphones
- Viagens
- Bônus e comissão
- Tanque cheio
Dia do lançamento (Dia “d”)
Um meeting bem sucedido reflete em bons resultados no dia D!
O dia do lançamento, é uma data muito importante para a promoção dos empreendimentos. Com o apoio da da tecnologia do App Facilita, a loteadora automatiza o processo, garantindo maior fluidez e organização nos lançamentos.
O uso do Facilita simplifica o processo de vendas, tornando mais rápido e organizado. Também evita vendas duplicadas que podem gerar conflitos entre os corretores, proporcionando melhor experiência para todos os envolvidos no processo de venda, e principalmente para o cliente.
Nossos clientes aprovam o Facilita nos lançamentos!
“O Facilita foi muito bom. Um aplicativo que facilita muito a vida dos corretores, o controle de clientes e de vendas, dando mais agilidade e flexibilidade no volume de informações. O sistema foi fundamental para organizar todo o processo.”
Marco Aurélio – Diretor Teriva
Vamos juntos revolucionar o mercado imobiliário!
Prepare-se para surpreender suas equipes no próximo meeting! Queremos te ajudar a revolucionar o processo de vendas de loteamentos, tornando mais simples, digital e organizado!
Garanta o melhor desempenho do seu time! Treine suas equipes no meeting para utilização das funcionalidades do app e se surpreenda com os resultados. Caso tenha alguma dúvida que possamos te ajudar, você pode falar com um de nossos especialistas!
Agora é sua vez loteador! Quer fazer um bom meeting e vender mais empreendimentos? Acompanhe nossas dicas práticas para ter sucesso no meeting e nos lançamentos com o Facilita.
O Facilita muda o jogo! Nosso app é uma ferramenta chave para engajar com os corretores, simplificando e agilizando cada etapa do processo de vendas.
Fique por dentro do nosso próximo conteúdo sobre o Dia do Lançamento em breve!
Mercado Imobiliário
Segmento de Luxo em Alta: o que está impulsionando os imóveis de alto padrão no Brasil
Nos últimos anos, o mercado imobiliário de alto padrão tem se mostrado resiliente, mesmo diante de cenários desafiadores. Em 2025, essa força se consolida. Os imóveis de luxo continuam em crescimento, puxando lançamentos, atraindo novos perfis de compradores e exigindo mais estratégia dos times comerciais. Acompanhe o artigo!
Por que o segmento de luxo cresce mesmo em tempos de incerteza
Enquanto a alta da taxa Selic (atualmente em 14,75% ao ano) encarece o crédito imobiliário tradicional, compradores do segmento premium costumam atuar com mais capital próprio. Esse comportamento torna o ciclo de vendas mais direto, reduzindo o impacto das variações econômicas.
Outro ponto importante é a mudança no perfil de consumo. O comprador de alto padrão busca mais do que localização e metragem. Ele valoriza exclusividade, tecnologia embarcada, soluções sustentáveis (em alguns casos) e qualidade de vida. Isso pressiona incorporadoras e loteadoras a inovar não só nos produtos, mas também na jornada de compra.
O segmento de imóveis de alto padrão teve crescimento expressivo em 2024 e continua aquecido em 2025, especialmente entre compradores com renda estável e perfil investidor.
Cidades e regiões que estão no radar do luxo
Locais como o litoral nordestino, interior de São Paulo, Goiânia e Florianópolis se destacam pelo crescimento desse segmento. A combinação de áreas nobres, qualidade de vida, segurança e mobilidade favorece o surgimento de empreendimentos de alto padrão.
Como vender luxo em escala exige mais tecnologia
Empreendimentos de alto padrão exigem excelência em todos os pontos de contato, inclusive na jornada digital de vendas. Por isso, cada vez mais incorporadoras adotam soluções como o Facilita Vendas, que garante:
- Gestão eficiente de reservas e proposta
- Funil 100% digital com controle total por unidade
- Assinatura eletrônica de contratos
- Comunicação integrada com corretores parceiros
- Visibilidade em tempo real das vendas
Essa profissionalização do processo de vendas é essencial para atender o nível de exigência do cliente de luxo, que espera agilidade, exclusividade e atendimento consultivo desde o primeiro clique.
O luxo não é só sobre o imóvel, é sobre a experiência
Vender um imóvel de alto padrão vai além de apresentar plantas e tabelas. É preciso entregar uma experiência fluida, personalizada e com alto grau de confiabilidade. Incorporadoras que investem em tecnologia de vendas e capacitação comercial saem na frente, conquistando não só vendas mais rápidas, mas também clientes mais satisfeitos.
Quer elevar o padrão da sua operação comercial?
Fale com um especialista do Facilita e descubra como levar mais agilidade e eficiência aos seus lançamentos de alto padrão.
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