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Mercado Imobiliário

Tudo sobre o novo Simulador de Propostas do App Facilita

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Provavelmente você já conhece o simulador de propostas do Facilita que garante mais controle para os gestores e autonomia para os corretores. No entanto, tudo que é bom pode ficar ainda melhor, não é mesmo?

Por isso, nós ouvimos as sugestões e solicitações de diversos clientes e criamos uma nova versão atualizada e otimizada do simulador de propostas e que separamos todas as novidades para você. Confira  essa novidade:

 

O que mudou com o novo simulador de propostas?

O novo simulador foi criado com o apoio e validação dos nossos clientes. Quer saber a maior vantagem dessa atualização? A simulação ficou muito mais livre e dinâmica.

Tudo isso para facilitar a simulação. Além disso, agora é possível alterar e acrescentar parcelas com mais rapidez e entender de forma clara o fluxo montado.

Confira a apresentação do novo simulador de propostas:

 

 

Facilidade para configurar tabelas

Essa funcionalidade é para você, Gestor! Particularidades de tabelas de loteamento aberto, alto padrão, condomínio fechado, CVA e etc, agora estão muito mais fáceis de configurar, garantindo que o simulador funciona até em tabelas mais complexas.

Análise financeira

Com as análises de valor presente, juros e valor futuro, o gestor consegue ver com rapidez se uma proposta é viável. Isso, sem precisar fazer cálculos e sem perda de tempo.

Prático e assertivo

Na nova versão do simulador, o gestor possui mais autonomia na criação das tabelas de vendas. São novos tipos de parcelas que permitem mais opções de fluxo e liberdade na simulação.

A configuração de taxas de juros também permite ao gestor ocultar ou revelar a taxa na simulação, e dar ao corretor autonomia para trabalhar com ou sem juros.

O novo simulador é muito mais dinâmico e prático. Mas, o que isso quer dizer? Não precisa mais usar calculadora para simular. Além disso, o processo de envio da proposta ficou muito mais fácil!

 

 

Simular proposta

Para o corretor, além de simular com muito mais liberdade, ficou também mais fácil na hora de enviar a proposta. Isso porque,  os guias de envio da proposta foram otimizados, permitindo um envio ainda mais rápido.

Na hora de simular, o corretor ganhou atalhos que garantem muito mais praticidade que permite aplicar o que falta em qualquer parcela já criada.

 

 

Desenvolvimento do novo simulador de propostas

É ainda mais liberdade para o corretor e controle para o gestor! Foram criadas e utilizadas algumas regras de simulação para ajudar a sua incorporadora. Nesse sentido, alguns exemplos da otimização, são:

  • Possibilidade de inserir data de entrega no empreendimento, permitindo parcelas retroativas e limite de tempo.
  • Possibilidade de inserir uma quantidade de parcelas limite, deixando o corretor livre para simular dentro dessa quantidade, e também dá para o gestor determinar o quanto deseja captar até determinada data, e em cada tipo de parcela.

A otimização do simulador veio para atender e trazer mais tecnologia para o processo de vendas! Acompanhe o que o desenvolvedor do projeto, Everton Silva, tem a dizer sobre o upgrade:

 

 

Se você quer descomplicar o processo de vendas da sua incorporadora e deseja saber como funciona o novo simulador de propostas na sua incorporadora, marque uma conversa com um de nossos especialistas para discutir a melhor solução para suas vendas.

 

 

Conheça nossa Redatora e Analista de Marketing! Especialista em Marketing Digital, Gestão de Vendas e Letramento Informacional, Elen é uma verdadeira apaixonada por desvendar os segredos do mercado imobiliário. Sua missão é ajudar você a aprimorar processos e manter-se atualizado com as mudanças constantes do setor. Prepare-se para uma jornada de vendas fácil, descomplicada e transformadora, com conteúdo que fará toda a diferença!

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Mercado Imobiliário

O sonho da casa própria em 2024: pagamento à vista em destaque

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O ano de 2024 promete ser marcante para muitos brasileiros que almejam conquistar a casa própria, revelam pesquisas recentes. Com 31% dos entrevistados desejando realizar esse sonho, a perspectiva é otimista, especialmente para quem planeja pagar à vista, sendo esse o objetivo de 47% dos futuros proprietários.

A pesquisa da Febraban indica que a busca por um lar próprio está alinhada com a expectativa de melhoria na vida pessoal e familiar de 74% dos entrevistados. Essa inclinação também reflete no crescimento do Minha Casa Minha Vida, impulsionando os negócios em quase 30% em comparação com 2022.

A preferência pelo pagamento à vista é confirmada pela pesquisa do Grupo OLX, revelando que 11% dos interessados planejam utilizar o saldo do FGTS para concretizar a compra. Enquanto 51% consideraram um financiamento, quase metade não busca crédito, apontando para uma abordagem cautelosa diante das opções disponíveis.

Cortes na taxa de juros em 2024 

A perspectiva de novos cortes na taxa de juros em 2024 e a reorganização do mercado de financiamentos incentivam diversas empresas imobiliárias a explorar oportunidades de rentabilidade por meio de financiamentos, destacando o momento positivo no setor.

Em paralelo, o mercado imobiliário em Santa Catarina se destaca, movimentando negócios milionários em cidades como Balneário Camboriú, Itapema e Florianópolis. Cidades como São José e Itajaí registraram valorizações expressivas, enquanto o mercado de locação de temporada apresentou crescimento significativo no verão.

Empresas especializadas, como o Espaço Smart, projetam faturar R$ 500 milhões em 2024, atendendo clientes de alto padrão com uma proposta inovadora de escolha do projeto e construção.

A pesquisa do Grupo OLX também revela que, apesar da maioria (51%) considerar um financiamento necessário, mais de 40% dos futuros compradores demoram mais de 12 meses para fechar o negócio, destacando a complexidade da decisão.

Financiamento imobiliário

O cenário de saques consecutivos na poupança nos últimos anos desafia o crédito imobiliário, sinalizando a necessidade de novas fontes de financiamento. Analistas apontam que as retiradas refletem um orçamento mais apertado e alto endividamento das famílias, destacando a importância de opções estruturais para sustentar o setor.

Em meio a esse panorama, a jornada digital se destaca, com portais imobiliários e sites de anúncios dominando a busca por imóveis, evidenciando a tendência de uma jornada cada vez mais digital, autônoma e eficiente para os futuros proprietários.

O ano de 2024 se desenha como um período promissor para o setor imobiliário, com as expectativas positivas refletindo não apenas o desejo da casa própria, mas também a busca por soluções inovadoras e estratégicas em um mercado dinâmico e em constante transformação.

Planejamento de lançamentos em 2024

Gestores Comerciais de Construtoras, existem vários discursos lindos e envolventes… mas na prática: quais são os resultados de se aplicar tecnologia em lançamentos? Glauco Farnezi, como CEO do Facilita, acompanhou lançamentos de mais de 300 construtoras nos últimos anos e analisou mais de 2,5 milhões de atendimentos e um VGV de R$ 7,6 bilhões. Ele compartilhará benchmarkings e insights com outros gestores comerciais de construtoras que querem bater suas metas de vendas nos lançamentos.

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O seu CRM atual é adaptável ao seu processo de vendas?

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Mercado Imobiliário

Conheça a melhor experiência pós-venda do mercado imobiliário

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Já ficou sabendo da mais recente inovação no setor imobiliário? O novo Portal de Pós-venda do Facilita, um espaço dedicado para aprimorar a experiência do cliente após a compra do seu imóvel. Vamos mergulhar nos detalhes e descobrir como essa solução do Facilita Clientes está transformando a jornada pós-venda no setor imobiliário. Vamos lá!

Sobre Portal de Pós-venda do Facilita

O Portal de Pós-venda foi concebido para proporcionar ao cliente final uma maneira simplificada e eficiente de acompanhar sua compra e executar tarefas relacionadas ao pagamento de parcelas. Este novo recurso traz uma série de benefícios e funcionalidades, tudo projetado para tornar a experiência pós-compra tão excepcional quanto a própria aquisição do imóvel.

Principais Benefícios

Interface Amigável: Desenvolvemos uma interface intuitiva, garantindo que o cliente final possa navegar com facilidade e compreender todas as funcionalidades disponíveis.

Desempenho Aprimorado: O novo portal oferece um desempenho superior e uma navegação mais fluida, proporcionando uma experiência online mais agradável.

Controle de Parcelas: Visualização fácil das parcelas atrasadas e vigentes, além de ter acesso a todas as informações sobre o financiamento, incluindo a possibilidade de antecipação com descontos aplicados.

Informações Relevantes: Uma aba dedicada para que a sua construtora possa compartilhar campanhas de desconto, novidades e informações gerais sobre a venda para o cliente final.

Acompanhamento da Obra: Os clientes podem acompanhar o andamento da obra por meio de atualizações e galerias de imagens, mantendo-os conectados ao desenvolvimento do seu investimento.

Funcionalidades Destacadas

  • Pagamentos simples: É possível realizar o pagamento das faturas da compra/venda de forma prática, seja por boleto ou PIX.
  • Antecipação de parcelas: Oferecemos a opção de antecipar parcelas, proporcionando transparência sobre os descontos aplicados.
  • Documentação conveniente: Gere a 2ª via de boletos, retire extratos de parcelas pagas e obtenha declarações de imposto de renda, tudo de forma rápida e fácil.
  • Informações atualizadas: Mantenha-se informado sobre novidades, andamento da obra e atualize seus dados cadastrais e de acesso diretamente no ERP.

Recursos Relacionados

Este novo portal pode ser totalmente integrado ao ERP UAU, garantindo uma experiência unificada e eficiente para clientes e equipe.

Proposta, reserva e muito mais!

Explore o futuro do pós-venda imobiliário com o Portal Facilita. Faça parte dessa revolução e descubra uma nova era de excelência no atendimento ao cliente! Quer saber mais? Fale com um de nossos consultores agora mesmo.

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